Projekt-
Entwicklung

Seit 1991 beschäftigen wir uns mit diesem Spezialgebiet, dem Altenpflegeheim.
Die Konzentration auf diesen interessanten Markt versetzt uns in die Lage, die dynamischen Marktveränderungen im Pflegebereich laufend zu erfassen und das zum Know how gewonnene Kontaktpotenzial zu Betreibern durch optimale Vernetzung in der Branche zu nutzen. 
Wir prüfen an Hand von ausführlichen Markt-, Standort- und Bedarfsanalysen (natürlich von Banken anerkannt) das Nachfragepotenzial für eine Seniorenimmobilie in der geplanten Konzeption am vorgesehenen Standort.

Untersuchung des Pflegeheimstandortes im Hinblick auf Eignung, Nachfrage- und Konkurrenzsituation.
Abgleich der vorhandenen Pflegeeinrichtungen mit zukünftiger Bevölkerungs-entwicklung.
Analyse der Konkurrenzeinrichtungen im Hinblick auf Qualität und Leistungsangebot, sowie zukünftiger Entwicklung der Zielgruppen und Nutzerbedürfnisse, Bewertung unter quantitativen und qualitativen Gesichtspunkten.
Überprüfen der Haltung der Sozialbehörden, Preis-/Leistungsvergleich zu konkurrierenden Pflegeeinrictungen am Standort, Meinungsumfragen der Zielgruppen relevanten Bevölkerung.
Anforderung an die Pflegekonzeption aus Bedarfs- und Nutzersicht, Prüfung der Vermarktungschancen, (Versorgungsgrad), Bestimmung eines für den Standort marktfähigen Konzepts.

Unter dem Ergebnis der Markt-, Standort- und Bedarfsanalyse entwickeln wir das richtige Konzept für diesen Pflegeheimstandort, mit dem eine Senioreneinrichtung gerade da erfolgreich bestehen kann und das auch von kompetenten Pflegeheim-betreibern akzeptiert wird.

Wir haben langjährige Kontakte zu kompetenten, seriösen und vor Allem finanzierbaren Betreibern, gleich ob leistungsfähiges Familienunternehmen, große Aktiengesellschaft oder kirchennahe Stiftung, Unternehmen der freien Wohlfahrtsverbände oder ausländische Konzerne. Dadurch können wir den für den jeweiligen Standort geeigneten Betreiber bewerben und als Träger an das Projekt binden.

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Wir haben langjährige Kontakte zu leistungsfähigen Endinvestoren. Gleich ob Versicherungen, Pensionskassen. Immobilienfonds, ausländische Investoren oder vermögenden Privatpersonen, die in die Spezialimmobilie Altenpflegeheime und deren Derivate investieren.